「京都の夏、番外編?!」 [ひとり言]

今回の京都滞在中、よく食べた。。。

それも美味しいから、やばいですね。(ちょっと今回のブログは番外編?!久々の食べもネタを?!)

今回滞在中に学生時代に行っていた、お好み焼き屋さん!!!


相変わらずの人気で、私も入るのに20分ほど並んで待ちました!!
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焼きそば!
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そしてお好み焼き!
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<焼き上がる前>


そして出来上がり!!
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お好み焼き!
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ん~美味しくて、ボリュームがあって、そして安い(これで1500円以下です)。
久々に行きましたが堪能です!!

こんな感じで久々の京都の夏を楽しみましたが、お休みもここまで!?
リフレッシュした分、また気持ち切り替え、頑張らねば!!
そう、この暑さに負けず!!ね。

そして前回書き込んだ通り。。。
今日は宅建法定講習!しっかり勉強してきます!!

それでは、また! (^ー^)ノ

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「久々の嵐山を満喫」 [お休み]

今日は、私用&家族サービス?!と言っても両親ですが。。。

という事で、久々にゆっくりと嵐山へ。
<ふと渡月橋と桂川をゆっくり見たくって?!>

ただ、ほんと、暑かった!!真夏です!!


まずは渡月橋!!
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夏の嵐山も風情があります!!

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そして桂川と木々の風景が綺麗です!!

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ちなみにあまり知られていませんが、嵐山にはなぜか???猿山?!モンキーパークがあり、子供のころサルに追い回された嫌な思い出が?!

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当然、モンキーパークはスルーして温泉へ。
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まさかの嵐山での温泉、暑かったのである意味気持ちよかったです!!


そして、その後嵐山の駅前のお土産屋さんで、土産と熱中症対策?!で小休憩へ?!

豆政のおまめ、ちょっとさんの熱烈な要望で、買って帰ることに。。。
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そして、休憩では、抹茶のパフェを?!
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といことで、すっかり京都、嵐山を散策し、満喫した私。

明日はメインとの宅建の法定講習にて一日缶詰&横浜に戻ります!?

明日も暑さにバテそうですが。。。引き続き頑張ります!!

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「実家京都&地元の味」 [お休み]

今日は昨日書込みの通り京都へ。(現在、京都実家より書き込みです!?)
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新横浜駅より新幹線で移動です!!

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一応実家にお土産も?!

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富士山は見えませんでしたが伊吹山綺麗に見えましたよ!!

そして京都へ到着!!
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そして、地元の同級生とお茶したり、ご飯を食べたり。。。

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ん~話が盛り上げ、お好み焼、焼きそば、写真撮り忘れました?!(関西の粉ものを堪能!!)

という事で、私用はともかく?!少しの間、京都を満喫します!!

(とはいえ、朝から仕事の電話もあり、なかなか思い切って休みを満喫とまではいきませんが。。。それなりに楽しんできますね?!)


それでは、また! (^ー^)ノ

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「京都の夏を。。。」 [ひとり言]

今日は終日事務所にて、〆の業務をしておりましたが。。。

ただ今帰宅途中の中、ブログ書き込んでいます。

本日は、なんだかイレギュラー案件がいろいろと出てきて、自分のしたい仕事が進まず。。。
先ほどようやくひと段落させ、帰宅しておりますがなかなか終わりませんね?!

何だか世間様は三連休を満喫されている中、個人的には、ちとスッキリしない感じも。。。

という私ですが、実は明日から私用で実家京都へ帰る予定です。(本当は今日の夜から帰れればと思いましたが仕事が終わらず、明日の朝に帰る予定です)
最近年末年始しか実家に帰っていなかったので、久々の京都の夏を体験です!?
ものすごーく、蒸し暑いんでしょうね??ゾッとしています?!

残務を片づけながらの帰省ですが、リフレッシュできればと思います。

それでは、明日のブログは京都より?!

それでは、また! (^ー^)ノ

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「現場の一日!建物定期巡回!!」 [仕事]

今日は朝から現場、建物の定期巡回へ!!
そう、今日はAM事業部の〇谷さんと管理物件へ定期巡回です!!

という事で、本日は、現場、作業の一日でした!!

まずは除草!!
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ビフォーを撮り忘れましたが。。。

やり始めると止まらない。。。

除草作業で大汗を?!



次に建物まわり!!

共用灯の確認です。
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まずはセンサーを隠して。。。

そして、
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点灯!!

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チェック、OKです!!


次にポスト周りのチラシの回収!!
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こちらも量、けっこうあります!!

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綺麗になりました!!


そして、空室管理サービス!!


床の簡易清掃!
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別の部屋でも。。。
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そして、この時期、トイレの水が蒸発して汚くなることが?!
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こんな感じに!!
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という事でここからトイレ掃除!!

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その結果、綺麗になりました!!
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という事で、今日はこんな感じ建物定期巡回をしていました!!

建物定期巡回。。。
見て頂いてもわかります通り、けっこうやること多いでしょう!!こういった作業と併せて物件のチェックをしています!!
今日も実はベランダでタバコをポイ捨てしているお客様がいて、ピンポンを!!
おられましたので、その場で厳重注意も!!  みたいな対応も、さらに併せてしています!!

ん~、久々の巡回に大汗かきながら、バテましたね???

で、この後事務処理をして今日も一日終るのですが。。。

その予定だったのですが。。。


ちょうど汗をかいたので顔を洗おうと手洗いに。。。

あれ?!水の流れが悪い???

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とう事で、ここから。。。

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部品を軽く外し。

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ん~経年的な汚れが。。。


そこから部品を洗浄して、
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綺麗に。

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そして戻して、綺麗に流れるようになりました。
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こんな感じで、今日は一日大汗をかくながらのお仕事でした!!

明日は一転事務所で、書類等の作成を!!

現場に事務所にどちらも大切ですので、気を抜かず頑張りたいと思います!

それでは、また! (^ー^)ノ

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「〇〇に疎い私?!」 [ひとり言]

昨日はブログを書き終えた数時間後。。。

雨漏りの緊急サービスリクエストがありました?!

やはりここ数日の雨は関東でもかなり降っており、緊急のSRが発生しましたね。

とは言え、OMスタッフみんなの協力もあり、なんとか昨日は応急対応まで出来ましたが。。。
今日には取り急ぎの改修見積が上がってくるなど、その後の対応に追われる一日?!

併せて、今日は何だか電話多かったです?!この三連休で新たにお部屋に入居される方もいたらしくその問い合わせも多かったです。


ただ連休中は比較的皆さん遊びに行かれることが多いのでSR連絡は少ないはずなのですが?!
今週は多い予感???
というのも、逆に知り合いも言っていました3連休などみんなが休み時にはどこへ行ってもいっぱいなので家でゆっくりしているとのこと、入居されている人もそうなのかな?!と思ったりして。

どちらにしても今日は色々と連絡が多くその対応に追われた一日でした?!



ちなみに、今週は改めて3連休?!それも海の日を含めた?!

ということは、学生もそろそろ夏休み?

プロ野球はいつの間にかオールスターも始まっており。。。

季節はすでに「夏」???

改めて、曜日や月日、季節感に疎い自分を感じてしまっている今日この頃。


それにもめげず???今週も、現場を含め、引き続き頑張りたいと思います!!


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「心境を!?」 [ひとり言]

今日は朝から雨模様。。。
こんな天気の中、今日は反対?!
鎌倉から都内へ向かっています。その道中です。

雨。。。

昨日も凄かった?
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これですもん?!
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結果、足元、ボトボトです。。。
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ちなみに今日も終日雨模様にて強弱をつけながら、降っています。
すでに東海道線等、電車も遅れているようです。

ここまで降ると。。。ホント心配、雨漏れが。。。
また同時に大きい事故などがないか心配ですね?!
そんな事を思いつつ移動。何が起こるか分からない?!管理のに従事する人間の心境を、今日はブログで綴りました?!
ちなみに、これから現場にて電気の契約関係での話し合いに東電、テナント含めて行ってきます!!
こういう調整の仕事ばかりしていて最近感じるのが、人工知能等発達するかもしれませんが、私の、この折衝関係・絡みの仕事は、しばらく人間がしないといけない、機械には任せられない案件かな???と。
ではでは、間も無く、乗り換えにて?!午後も頑張ってきます!!

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「◯◯していても大汗です?!」 [仕事]

今日は朝から都内へ、現場対応を!

その後、五反田にて打ち合わせ、帰社、移動中の橋本です。
東海道線、ん〜人でいっぱい、蒸し風呂状態です?!

ちなみに、今日は管理組合の要請でサッシの交換工事の立会い来ていました!!
物件も30年以上経つと色々な不具合出てきますのでメンテナンスに、建物価値を上げるのにリニューアル、改修工事を行います。

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今回はサッシです。

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たかがサッシの交換工事と思いきや、かなり大掛かりな工事と手間です!?

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数人がかりの作業です。

そしてコーキングも。

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最後の手直し、清掃。

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完成!!となるわけです???
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私は立会いだったのですが。。。
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立会いをしていても大汗です?!
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この時期は色々と作業する事が多いので、立会い等も比例して多いです。
まぁ自分には出来ないことを現場で見せてもらえるので勉強にはなりますが、蒸し風呂状態での対応は結構大変です!

スパのサウナならいいのですがね???

という弱音はほどほどに?!さぁ事務所戻って仕事頑張らねば?!

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「なかなか可視化しづらいのですが。。。」 [ひとり言]

今日は曇り空。。。
幾分過ごしやすいですかね?!

気がつけば、7月も半ばに。
iPadに撮りためている写真を見るとなんとなく四季が感じられ月日の早さに戸惑う橋本です。

会社、定期日ですが、朝から工事のものから給湯器工事について緊急連絡があり、色々とやり取りしていました。また、顔なじみ?!の入居者さんからも直接携帯にリクエスト連絡を頂くなど、休みといえども、携帯を見ないで過ごすというのは難しいですね。

ちなみに給湯器故障について、通常の機器劣化に伴う交換でしたら、ある意味、設備の入れ替え工事で終わるのですが、たまに古い物件にて分譲マンションですと、室内型の給湯器があり、その場合、排気ダクト、換気関係の調整、やりかえをしないといけない時があります。
そうなりますと設備交換だけでなく大掛かりな改修工事になる時があります。ものの納品、工事段取り、東京ガスとの絡み、その調整にj時間がかかり。。。
また管理組合との関係、そう工事許可の手続き、共用部との関係(そんな工事だめだとか、決まったやり方でしてもらわないと困る!みたいな話です)で時間がかかる事もあり。。。

その結果、入居者とその期間でトラブルになる事もあります。そう入居者さんにとって工事の問題や管理組合との事も全く関係のない話にて、お湯が出て当たり前、出ないとおかしいという事になります。
確かにごもっともなお話ではありますが。。。
どうする事も出来ない時は事情を説明してご理解を頂くようにしています。

今回はそこまで大掛かりではありませんが、ものの納品にけっこう時間がかかるようで、その調整を!!

賃貸管理の仕事は見えない部分でこういった調整や細かな対応をしています。
特にこういった古い物件は色々な事でてくるので管理する立場の人間としては気を使いますし、多分、経験のないスタッフでは、内容により、その対応が難しく、トラブルつながり事もあります。
工事の知識、分譲管理の知識、入居者さんと折衝、管理組合との折衝、オーナー様への報告とご理解工事のものと日程、費用の調整などなど。それらを分かった上で、交通整理をして段取り仕切らないといけませんので。
また、そういういった事が対応できるスタッフや工事のスタッフも確かに重要ですが、その個人を生かし、対応できる環境、組織があってこそ、はじめて円滑に業務が対応できると思います。
そういう意味では、今、やり易い環境で仕事させて頂いていますので有難いです。
それに今いるオンサイトマネジメントのスタッフも知識、経験豊富ですので。
賃貸管理の業務スキル、管理会社の良し悪しは、なかなか可視化しづらいのですが、こういう対応が出来るかどうかは、参考にして頂く部分かもしれません。(私自身もきをひきしめないと!!)
ちなみに社員がやり易い環境は、お客様に取ってもいい環境ではないかと、勝手ながら考えております今日この頃私です。

仕事もひと段落つきましたので、少し溜まっている家の事を対応し、プライベートに時間を充てたいと思います。

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「鳥ほどではないのですが、別の意味で。。。」 [お休み]

今日は会社は定休日です。
ただ少し残務が残っていたので、そのお仕事をさっさと済ませ、家の事して。。。

そして午後から久々に来ました。
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そう日本橋です!!
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麒麟にも再開です?!
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なぜ、来たかと言いますと、観光ではなく?!

実は歯医者さんへ行くためです。

と言うのも、以前、カニを食べて歯が少し欠けたのと、いつも使用していますマウスピースのメンテナンス、新調へ。

歯医者。。。
出来れば、行かなくていいものなら行きたくなかったのですが、そろそろメンテナンスしないと、更に直すのに、大変になりそうなので。。。

でもなぜ日本橋へと思われるかもしれませんが、マウスピースを作製して頂いている先生が、その道に長けておられるとの事でここまで来ていますが、まぁ日本橋は、なかなか風流で好きな場所なので、来るのは楽しみで苦ではないのですが。。。

ただ歯医者は、鳥ほどではありませんが別の意味で、ちと怖い?!かも。

ただ重ね言いますが、建物同様に、身体、今回は歯ですが、ダメなの状態で、そのままにしておきますと直すのに、費用に、時間に、余計にかかります。それもあり、とうとう重い腰上げました。。。

という事で、これから、恐る恐るいってきますね?!
見かけ以上に繊細な橋本でした??

それでは、また! (^ー^)ノ

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あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


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