「このタイミングで。。。」 [ひとり言]

今日は、銀座での打ち合わせに始まり、そこから本部にもどり、事務処理、そしてリクエスト対応と時間に追われる一日でした。

特に、懸念案件についての対応や、書類の作成等につき、社内の弁護士先生に、いろいろとアドバイスを頂いたり、また、別の部門のスタッフに作業方法を教えてもらったりと。。。

ほんと、みんな技術スキルが高いので、同じ会社の人間としては、現場の仕事をしているものとしては、大変たすかる環境で仕事させて頂いております。


そして、ようやくあと少しで、ひと段落?!といった夕方のひと時に。。。。


漏水の連絡が。。。

日曜日の夕方に?!このタイミングで漏水か?!という気持ちを抑えつつ、ちっとさんと共同対応を?!


そして、ようやく、先ほど原因が分かり。。。
給湯管等の破損等の劣化ではなく不注意系の内容とのことで。。。事故が起こったことはよくないのですが、とにかく原因箇所が分かっただけでも個人的には少しほっとしています。

明日も会議でーでバタバタしそうですが。。。

風邪もそろそろ吹き飛んだようなので、気持ち切らさずに明日も一日頑張りたいと思います!!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(1)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「○○から、。。。の要望が?!」 [ひとり言]

今日は、朝から雨模様。。。

そして退去立会にてそろそろ立会い中の足元が寒い季節が来ましたね?!

冬になりますと、今日のような雨が雪になり、またサービスリクエストにつながります。

そう、季節、気候と私の仕事、オンサイトマネジメントの仕事は切っても切れないです。。。

そんなこんなでバタバタしておりましたら、事務方のスタッフから、そろそろ年末に伴い、〆の期日を早めにしたいとの要望が。。。

そういった調整は都度都度ありますが、今年もそんな季節に?!そう、もう来月から12月師走なんですね?!

日々仕事をやり切り、年を越さないように頑張らねば?!

週末も引続き頑張ります!!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「普段はそんなに。。。」 [ひとり言]

今日は、現場にて夕方までお外です!!

喉休められるかな??と思いながらも、携帯に電話かかってきますので、思ったほどは喉休められずです。

仕事柄、無言で仕事というわけにもいきませんので?!

逆に無言の私。。。
怖がられそうです?!

そう、事務仕事も当然していますが、手配や調整業務などもあり、その間は、やっぱり話しています。
また、話しながら、先方との会話の中で、妥協点を模索することも多いです。
なので、活舌は悪いのですが、どんなに事務所で事務作業をしていても、その間に話さない日はないというのが本当のところです?!

普段はそんなおしゃべりではなく、寡黙な人間???なんですがね。
仕事では熱くなるとついつい話してしまいますね?!

とはいえ、外にいた分、多少は喉休めもでき、少しづつですが、風邪も含め、復活の予兆です?!
そう、けっこう復活が早い私?!やっぱり病も気から、気持ち次第ですね??

明日は朝から退去立会い、きっちりと対応して参ります!!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「更に聞こえづらい???」 [ひとり言]

今日もいろいろな案件を対応?!

定休日明けはやはり業務が立て込みます。。。

設備不良から騒音、分譲管理会社のことなどなど?!

また、夕方から横浜で打ち合わせも入っていたことからホント慌ただしい一日でした。

とはいえ、一つ一つきっちりとしないとミスにつながりますので油断できません?!


という事で、先日からの若干の風邪の影響もありますが、電話し過ぎ??でかすれ気味の私の声。
ただでさえ、活舌が悪いのに、今は更に聞こえづらい状況ですが明日は現場対応なので、少しは喉休められるかな??

引続きお仕事頑張ります。

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「今日でどうしても。。。」 [ひとり言]

今日定休日にてお休みを頂いています。

なのでか、急に気が緩んだか、若干風邪気味に。。。
鼻水が詰まります。

という事で、こういう時は気持ちが大事という事で、暖かくしてゆっくりしていますf^_^;

週末もいろいろと立て込んでいるので、今日でどうしても直さないと。

そう気合です!!

お陰様で今日は緊急案件もなく助かっていますが。。。なんだかこういう休みの過ごし方は好きではありませんが、きっちりと体調整え頑張りたいと思います。


それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「お互いの気持ちを考えると。。。」 [ひとり言]

今日は朝から鎌倉本店にて事務作業をおこなったあと、漏水現場確認へ都内へ!!

都内も徐々に木々が色づき始めていますね!!

今日の書き込みも漏水の内容ですいません。最近、漏水対応が多いので?!

今回は、区分マンションの漏水にて、加害者側の管理会社で立ち会いますが。。。
どちらの立場でも漏水事故は嫌ですよね!!

そう事故、それはどちらも気持ちのいいものではないです。
車の事故もしかり。。。

それを間で、どれだけ和らげられるかのかが、管理の立場の人間の仕事です。

が、お互いの気持ちを考えるとつらいです。

こういう仕事、賃貸管理の仕事の一つです!?
ほんと賃貸管理の仕事は幅広いです。
そして奥が深い!!

日々、もっともっと勉強しないと思う今日この頃の橋本でした。

では、そろそろ時間なので、きっちりと仕事行ってきます!!


それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(1)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「労力を半端なく。。。」 [ひとり言]

今日は、午前中会議の後は、漏水現場2件へ。。。

とはいえ、一件目は、先に専門のものへ行かせており、行った時にはすでに対応が終わっており、空振りに?!(とはいえ、明日は管理会社と管理人さんとの現場確認がありますが。。。)

そして、2件目は、漏水後の現場確認でした。そう、漏水事故も軽微なものならそのまま手続きが進むのですが、大きい事故に関しては、保険会社の鑑定人による現場確認が入ります。

ということで、今日はこの立会いにて、事故の事や被害状況なども説明し、また、被害にあわれたテナント様との現場での調整等をしていました。

先日に続き漏水事故の事を少し書かせて頂きますが(以前も書いた??)、漏水事故と一言で言いますが、それにはほとんどの場合保険がセットです。

そして、漏水が起これば、原因箇所を究明し、それを直す。

被害を受けたところを直す。

そして、そして、同時並行で保険の手続き(申請に、今回のような鑑定人の対応、見積もり・写真といった資料集め、事故請求書のやり取り<オーナー様、入居者様との記載、捺印等>)、そして、工事実施(工事でも時間のかかるものはホテルの手配、家財の保管)、そして、これらすべての精算<保険金もふくめ>をスピーディにかつ関係者と調整して並行して対応して頂く必要があります。
これには、経験と知識がないとスムーズに対応できません。

また、漏水はやはり現場にてやり取り確認することが多いです。電話等だけではできないです。

そう、そういう意味で、労力を半端なく使います!

あと、最近多いのは区分マンションでの漏水!!
これは、区分マンションの仕組み、分譲マンションの運営などを理解していないといけないですし、管理組合、共用部の管理会社、管理人さんとの関係も重要になってきますし、それを十分理解しないと、これも対応が滞ります。

そういう意味では、個人的には分譲マンションの管理にも携わった個人的な経験がものすごく活きています。

という事で、最近、またまた、水難の相?!が出ている橋本でした。

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「バロメーター?!」 [ひとり言]

今日は朝から退去立会にて相模原へ?!

比較的、この時期にしては温かかったので、助かりました?!


ちなみにここ数日、水関係のサービスリクエスト、事故関係が多いです。

今日も帰り際に、玄関で水漏れが。。。という連絡をうけ、いろいろと手配をしておりました。

時期やタイミングもありますが水漏れはその原因により対処方法が変わってきますので難しいです。

以前も話したかもしれませんが、水漏れや漏水事故の対応(いろいろなシチュエーションがあると思いますが。。。)が、そう、緊急対応処置、保険対応や調整業務などすべての業務を対応できるか?できないか?が、管理業務に従事するスタッフの業務スキルをはかる一つのバロメーター?!ではないかと勝手に??思っています。
それぐらい難しいですし、色々な意味でスピード感や内容にて神経を使います。

という事で、最近神経を使う仕事が多く、バテ気味ですが、お客様のため、引き続き頑張りたいと思います。

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「続くときは続きます?!」 [ひとり言]

今日は朝から横須賀線でトラブルがあり、復旧まで1時間かかるとの事で、東横線、京浜東北線と乗り継いで会社へ。。。
首都圏は色々と電車網が発達しているので何かしらでは目的地に到着しますが?!
朝から若干バテ気味の私です。そういえば昨日も帰宅途中トラブルが?!
なんだか、最近続いています。

その連鎖かどうかわかりませんが、最近漏水の事故連絡が。
それも原因を確認しないと何とも言えないのですが、どうも雨漏れみたいにて、そう事故も続くときは続きます。

これも実は管理会社あるあるです。

まぁ、そんなこと気にしてる間もなく、今日もいろいろと仕事していたんですがね!?個人的にはそのぐらいのほうがいいですね?!
明日も、ちょっとさんのキラーパスで、朝から現場へ。

寒さに負けず引続き頑張ります!!

終日事務所にて、業務に集中していましたが


それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「業者の皆さんとの交流!!」 [ひとり言]

最近、社内で事務作業に、打ち合わせに、インドアな私です。

今日も午後から打ち合わせの後、いつもお世話になっている協力業者様との業者会をPM事業部、OM事業部、南青山建築工房のスタッフと合同で実施しました。

改めて、私の仕事は、弊社のスタッフをはじめ、今日打ち合わせをさせて頂いた協力業者様のみなさん、お客様の協力があって、初めていろいろな仕事が出来ていると改めて感じた次第にて、今日も活発的な意見交換ができてよかったです!!
また、普段なかなか会えなかったり、電話だけだったりといった人と弊社のスタッフとが色々と交流が持てて有意義な時間が過ごすことができました。

この交流から更にいいお仕事ができるように引続き頑張ります!!

という事で、横須賀線のトラブルで帰りが遅くなった橋本でした!!


それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「喉が。。。」 [ひとり言]

今日は終日事務所でしたが。。。

SR対応でなかなか自分の仕事ができず?!
特に今日は騒音系のサービスリクエストが多かったです。

その成果、話しすぎて喉がかれてしまい、またデータ入力で指が?!

そんなこんなで、色々と対応していました。こんな日もあるもんですね!


明日も打ち合わせもあり週末業務が目白押し?!

引続き頑張りますね?!


それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「季節感を。。。」 [お休み]

昨日、今日と定休日を頂いておりますが、色々と仕事の事、連絡あり、都度対応しております。

という事で束の間の休憩を?!

IMG_3055.JPG

個人的にはスターバックスのシュガードーナツ好きです。

そして季節は秋、そして冬へ。

IMG_3054.JPG

富士山もすっかり雪景色です。

IMG_3048.JPG

そろそろ木々も色づいてきましたよね!!

最近、秋本当に好きかもしれません。
紅葉によくよく考えるとよく行っているかも??
(でも落ち葉を見ると、回収など仕事モードに?! いかんいかん、今日は休み、管理物件ではなかった??)

曜日感覚や時間感覚は曖昧気味の私ですが、こういう木々を見ると季節感を感じます。
あとはサービスリクエストかな???(それは職業柄ですが???)

こんな感じでOFFを満喫している橋本でした。

明日から色々と仕事予定は入っていますが引き続き頑張ります!!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「現場であるあるの出来事?!」 [ひとり言]

今日も昨日同様に現場対応しています?!

元気に働いています、橋本です。


先日ブログでも書きました、室内型後方排気という特殊給湯器の交換のため、本日現場にて立ち会っています。。。
何とか、早く、ものを抑えられましたので、急きょ本日交換工事にきています。
お客様のことを考えると最短予定で調整できました。(これもいつも取引している会社様との信頼関係ですよね、感謝感謝です。)

ただ現場でイレギュラーはつきもの???

そのまま、建物側の部品一部が劣化の為、急きょ部品を取り寄せる必要があるとの事で。。。
ただいま部材待ちです。
けっこう、現場で「あ、この部品ない?!」という事で、問屋や近くのホームセンターへ走るパターンありますね?

そう現場では、行ってみて初めて分かること、漏水もそうですが開口して初めて分かること、また外してみて(交換してみて)はじめてわかること、あるあるの出来事です。
そして、現場でのイレギュラーなことも、あるあるの出来事です。

まぁそのあたりを折り込んで立ち合いですが。。。今日は何時に終わることやら?!

引続き頑張ります!!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(1)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「終日現場対応。。。」 [ひとり言]

今日は会議でーのはずが。。。

朝から水漏れの連絡があり、午後から終日現場対応していました。

詳細は書けませんが、お住いになられているお客様には大変ご迷惑をお掛けしていますので、出来る限り早期に対応する必要があり、引き続き気を引き締めて、業務に努めたいと思っております。

という事で、今日は遅いのでこのあたりで?!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「室内型の。。。」 [仕事]

今日はほとんど現場にて、その間に事務仕事を詰め込んだ感じです?!

ちなみに、朝はガス漏れの点検立会いにて、結局機器でのガス漏れの為、急きょお湯の使用をやめて頂いたのですが。。。

また、悪いことは続くもので。。。

その給湯器があまりない?!室内型の後方換気タイプの給湯器にて、普段あまり出ないタイプの為、工事のものが在庫がなく取り寄せになるとの事?!それでも無理行って在庫や取引先を確認してもらうも、今日は日曜日なので、休んでいるところが多く、結局明日以降の確認となりました。

とにかく、給湯器はライフラインにて、特にこの寒い季節、使用できないとなりますとご迷惑が掛かる為、大至急で対応する案件です。
ただ物理的にどうしても対応しきれないこともあり、今回は、お風呂代をオーナー様にてご負担して頂く形でお話をさせて頂きご了解を頂きましたが、「とにかく急いでください!!」と要望を頂いておりますので、そのあたりキッチリと対応したいと思います。

という事で、明日は会議でーではありますが、並行して迅速に対応したいと思います。


それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「仕事柄。。。」 [ひとり言]

今日は事務所で、仕事集中です!!

というのも、明日はほぼ終日現場にてなかなか仕事が出来ない事が予想されるため、気合入れてやっていました。

とはいえ、今日も水漏れに、機器不良にいろいろとサービスリクエストがあり、その対応に追われることも。。。
仕事柄、事務作業に集中できないのは仕方ないのですが、なんだか今日は週末普段少ないリクエスト連絡も多く、落ち着かなかったですね?!


ただ、この2日間、期日が決まっている仕事を並行して進めていた関係で、かなり気合入れて事務作業を行った結果、今日は少し早めには終わった気が?!終わった気が。。。

という事で、明日は現場対応、事務所でなまった身体を奮い立たせて頑張りたいと思います。

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「まんべんなく?!」 [ひとり言]

今日は午前中、打ち合わせが重なりましたが久々の事務所でした。

ただ、祭日明けの週末金曜日。。。

電話にSRにものすごく多かったです?!

内容はエアコン、給湯器、換気扇、水栓故障からゴミ問題、騒音問題とまんべんなく?!


また業務上の確認電話も結構あり、自分の仕事が相変わらず進まず、こんな時間に?!

ただ、サービスリクエストは私の仕事は、さておき、緊急性の多いものが、今日は比較的多かったので、まずはこちらの段取り手配を優先して対応していました。

SR、ほんと、時間やタイミング、な~にも考慮してくれません。
お客様が来られる1分前でも、換気扇が壊れました!!と連絡があれば対応しないといけなかったり?!

出来るかぎり予防メンテナンスを提案させて頂き、それでも少ないとは思いますが。。。
今日は多かったです?!

という事で、明日から週末、落ち着いてくれることを祈りつつ今日はこのへんで上がりたいと思います。

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「と、思いきや??」 [ひとり言]

今日は朝から漏水に伴う工事の打ち合わせをオーナー様と!!

昨日と打って変わって気持ちいい天気で、打ち合わせしやすかったですね。


また、今日は祭日だったんですね。通りで電車も落ち着いていたわけですね?!

なので、定休日明けですが、SRもそんなに来ないかな?!

と、思いきや??


今日は多かったです!!
案件もバラバラ、水漏れから、建具調整、給湯器、エアコン故障と?!

なので、事務所に帰ってからその対応を。。。


それに伴い、今日もこの時間に?!

なかなか11月も落ち着かない日が続きますが頑張りたいと思います。

という事で、間も無く電車が?!


それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「映画館も。。。」 [ひとり言]

昨日は、夕方から映画を?!

最近、なんとなく見たいものが続き昨日も行ってきました!!

ここ数年、シネコンがいっぱい出来て、見たいときに見たい映画が気楽に行けるので楽ですね?!
子供の頃は、京都では映画館が点在し、映画も作品によって場所が変わっていました!
なので、基本は河原町、三条、四条あたりなんですが、映画館によって全然場所が違うので、乗るバスやいくルートも違うし、また今と違い、スケジュールは新聞で確認でしたのでその映画館を探すのも学生の時は苦労したかも??
ちなみに映画館は綺麗なところから、かなり古く正直綺麗といえないところもあり、同じ映画を観に行くでもなんだか少し差を感じていました。
なお余談ですが、当時、京都ではスカラ座、東宝公宝という映画館が綺麗で、大作と呼ばれる映画はこの辺りの映画館ですることが多かったかな??だいぶ記憶も薄れてきていますが。。。

ただ最近はシネコンで、そこに行けば大体見たい映画は上映されて入りし、映画館は綺麗で、ネットでスケジュールもわかり、事前座席予約もでき、そして、映像環境、IMAX??大迫力!!ほんと、いたせりつくせり。
そう、シネコンは、デパート、スーパーではありませんが、そこに行けばワンストップで終わるところは便利ですよね。

でも私の仕事、賃貸管理もそうですし、大きく不動産の仕事は専門職が強くなかなかワンストップサービスでしているところは少ないです。
ただ働いていてありがたいのは、うちの会社は、ワンストップサービスで対応できるところ、体制があり、社内でほとんどのことが出来るのはありがたいです。仕事をしている立場で、何よりお客様に喜んでいただけますからです。
最近、飲食でもアパレルでも、サービス業はその部分だけでなく全体のコーディネート、コンサルティングが個人的には必要だと思いますし、当然、私の仕事もそうだと思います。
その為には、常に経験、勉強し、お客様に役に立てるように頑張らねば。。。

という事で、明日からリフレッシュした分、頑張りたいと思います。

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「備えて。。。」 [ひとり言]

今日は定休日ですが、仕事が終わらず、午前は残務の為、鎌倉本店へ。

午後からようやくほと段落後、スパなどでリラックス出来ました。

そして今日から11月、今年もあとは2ヶ月です。
早いものです、つい最近まで半袖でしたのに、間も無くコートが必要な時期になります。
IMG_3041.JPG
そろそろイルミネーションも始まりましたね。。。

ちなみにこの時期は、賃貸の業界では少しづつ動き出す時期、そう、大学の推薦入試などもありますので。。。
そして、繁忙期に備えて、急ピッチにて準備をしている時期、もう終わっているかな?!
ちなみに、準備とは繁忙期に備えた、アルバイトを含めた人員確保、原状回復工事などの業者の確保、準備、募集について準備などなどかな??でしょうか?!

そして、師走12月、そして年明け繁忙期と。。。

これからますます忙しくなりますが、ここからは体力、気力、健康が重要です!!
社会人1年目、初めての繁忙期中、2月月末で発熱して倒れそうになりながら、退去立会いを15件ほどしたの覚えています。

その時上司に、

橋本:「今日朝から発熱が。。。

と話したところは、

上司:「そうか。。。とりあえず、今日と明日の退去立会いが終わってから休み考えるわ

とは当時の上司の返事?!

橋本:「分かりました、とりあえず今日、明日頑張ります

と答えたものの。。。

真面目に身体、やばいなぁと思いつつ、ただ代わりがいないのでやるしかない!!とめげそうな気持ちを抑えつつ、また、代わりがいないプレッシャーと戦いながら、2日間やりきった時。。。

実は。。。風邪、発熱治っていました?!

病は気から?!当然、身体、健康も大事ですが、気力も大事です?!

ちなみにその上司とは今でも、飲み誘って頂いています^ - ^

という事で11月も引き続き頑張ります!!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事
ブログを作る(無料) powered by SSブログ

この広告は前回の更新から一定期間経過したブログに表示されています。更新すると自動で解除されます。