「昨日はプラチナ会員様忘年会でした！！」

今日も会議でー＆現場対応にて慌ただしい一日を。
そういえば最近外に出ていることが多く。。。
事務所で対応してもらっていますちょっとさんを含めスタッフみんなの協力で今日も仕事しております。
感謝です。

感謝といえば、話題がかぶってしまうかもしれませんが。



昨日弊社のプラチナ会員様の忘年会でした。
私はオンサイトマネジメント事業部を代表して参加致しました。

大きなイベントとして、大勢のお客様、プラチナ会員様とお会いできる機会としてネッツフェアと、この忘年会。

ここ数年新横浜で実施させて頂いておりますが、昨日は横浜アリーナのイベントとサッカーのクラブ選手権と被ってしまい、大勢の人が新横浜へ。

そんななか大勢のプラチナ会員様に来ていただけました。

私自身、コールセンターにて年に3000件以上のリクエスト連絡を受けていますと多くのオーナー様へご連絡をさせて頂くのですが、なかなかお会いする機会がありませんので、昨日はせっかくの機会でしたのでご挨拶を。
その都度、温かい言葉、励ましの言葉を頂き、お仕事をさせて頂いているものとして、本当にありがたいです。

たぶん、それは社員一同、同じ気持ちかと思います。

私自身も、これからも引き続き、お客様のため、頑張らないと！！と感じる一日でした。


最期は代表より


今後とも、弊社並びにオンサイトマネジメント事業部を宜しくお願い致します！


それでは、また！ (＾ｰ^)ノ

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あ？！でも、すぐには反映されないかも?!


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私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました！
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい！！

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました！
こちらも色々な業務の情報が満載です！是非ご覧下さい！！
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「本日はオンサイトマネジメント事業部のセミナーでした！！」

今日も肌寒い一日。
鎌倉から銀座へ、風寒かったです。。。

なぜ銀座へ？！そう、今日は前からお知らせしていましたOMセミナーを東京本社で行いました。

セミナー、そう、今年は業務の関係であまりさせて頂いておらず、今回はネッツフェアぶりでしたが、たっぷり約2時間のセミナーでした。

前半は、私、橋本が。。。




後半戦は、ちょっとさんこと伊藤郁子さんがお話をさせて頂きました。



私は、定期巡回を中心としたオンサイトマネジメント業務について、伊藤さんは、コールセンター、サービスリクエストを中心とした具体的な対応例、テナントリテンション等についてお話をしましたが。。。

お互い、入居者様や業者様などのいつもの軽快な対応とは、どうも勝手が違うようで、場慣れしていない中での話に、終わってから少々落ち込み気味だったのはここだけの話？！

でも、オンサイトマネジメント業務について普段行っている業務を交えながらお話をさせて頂きましたので、弊社の管理運営内容や実際現場で起こっていること、また苦労話等、少しはわかって頂いたのではと？！

という事で、今月末の大きなイベントも終わりましたので、今日明日で〆の仕事を終わらせたいと思います。


それでは、また！ (＾ｰ^)ノ

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「優秀企業視察 最終日！！」

本日も昨日に続き優秀企業視察です。

昨日新潟より花火で有名な長岡へ移動！！

そして本日の訪問先の企業様は、高田建築事務所様です。

午前中、長岡市のシティホールの「アオーレ長岡」にて、まずは会社説明＆事業のご説明を頂きました！！










こちらの建築事務所様、とにかく、ユニークにて、同じものをつくらない。それぞれの建物のにコンセプトやストリーがあり、大変参考になりましたし、お話が聞けて楽しかったです。ホント、建築が好きというのが感じられました。
また、社長様もざっくばらんに色々とご説明して頂きありがたかったです。


そして、昼食は、新潟で有名なへきそば屋さんへ。




昼から、結構なボリュームでしたが、美味しかったですね！！





そして、午後からは施工された建物や取り組まれている事業を見学です！！





昔の建物を有効利用され、イノベーションされたそうです！！

そして、その後、本社を訪問させて頂きました。



昔は材木会社さんだったようで、その事業も引き継ぎつつ今は建築をされているようで、敷地内では、その材木を加工したり置いたりする場所がありました！！



事務所もこんなに特徴が。。。


また、これまでの模型もありました！！


そして取り組まれているプロジェクトも見学！街づくりに取り組まれていました！！







モデルルーム等も見学させて頂きました。




またこのあたりは、酒造、醤油造の古いお店が多く、個人的にはそういった建物が見れてよかったです””










そして、最期に酒造に寄らせて頂き。。。
ついつい買ってしまいました！！



（お水は頂きものですが。。。）

ということで、色々と刺激を受け、今回の優秀企業視察も間もなく終わりに。。。
今、帰路の途中での書き込みです！！

刺激を受けた分、明日から仕事また頑張らねば！！

それでは、また！ (＾ｰ^)ノ

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　＜お知らせ！！＞
久々にオンサイトマネジメント事業部でセミナーをおこないます！！（少し先ですが。。。）
タイトルは「　「現場からの視点！！」オンサイトマネジメント業務からみる賃貸管理　」です。←詳細は太字をクリックして下さい。
今回は、ちょっとさんこと、伊藤さんと2部セミナーです。ぜひ会場でお待ちしております！！


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「優秀企業視察に新潟へ来ています！！」

昨日より優秀企業視察に参加させて頂いております。

場所は新潟県です！！
昨日は移動と懇親会にて、本日より視察にて色々と見学させて頂きました！！


ちなみに今回は2社様の企業視察・見学させて頂きます。

本日はイワコンハウス新潟様が手掛ける事業、建物を。

まずは本社近くの建物を見学。




ツーバイフォー構造の建物です。

そして、手掛けられている事業の説明を、社長様自らご説明して頂き、その後、その手掛けられている事業、物件を更に訪問しました！！



手掛けられている外断熱の模型も本社にはありました。


そして、いま、特に力を入れられているという無添加住宅を見学しました！










ちなみにこの石は。。。。




化石が石化したものらしいです。

そして室内を！











その中で一番印象に残ったのが漆喰という壁の素材。





火にも強く


また消臭効果や汚れにくい？汚れない？とのことで無添加住宅として利用されているようです！



また、クロスの上からも施工できるとのこと、なかなか魅力的な内容でした！！

その後は、長岡で取り組まれている福祉事業の建物を訪問。10月よりスタートのとのことでしたので綺麗で、色々と施設もみさせて頂きました。




中々、他社様の取り組まれている事業をこのような形ので視察見学させて頂く機会はないので、今回はこのような企画に参加させて頂くことができ、ありがたいことですし、色々と、取り組まれている事業を、ご説明、ご案内を頂きましたイワコンハウス新潟様には改めて感謝申し上げます。

ちなみに昼食会場に向かいところで。。。



ビックスワンを通過（映り悪くすいません？？）

そして昼食は有名な釜飯にてご飯を頂きました！！





いや～ホント美味しかったです。


ということで、充実した2日を終えたところで、これからご飯へ！！

明日も一生懸命、勉強してきます！！


それでは、また！ (＾ｰ^)ノ

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「「緊張していた！？」とは、本人談？？」

今日はPMセミナーに行ってきました！



というのも、パネラーに、オンサイトマネジメント事業部のちょっとサンこと、伊藤さんが参加していましたので？！



メンバーはこの方々！！伊藤成規さんが司会進行。

個別では。。。


木内副社長


伊藤さん


佐藤さん


太田さん

この面々です？！
説明が雑？！

ついては、今回は入居者ニーズアンケートを元に色々とデイスカッシュをして、現場で仕事をしているものでしか分からない話も満載で、楽しく、内容の濃いセミナーではなかったでしょうか！！

ただ私は途中サービスリクエスト対応で後半見ることができなかったのは残念でしたが、参加頂いていますお客様と直接色々なお話が出来まして個人的には良かったです。

次回、10月のOMセミナーは私も頑張ります。
ちなみに、パネラーとして参加した伊藤さん、堂々とした話し方でしたが。。。


「緊張していた？！」とは、本人談？？

ん〜、全然そんな雰囲気ないのですが？？あくまでも本人談なので。

という事で、10月のセミナーもお楽しみ頂ければと思います。
詳しくは↓ ↓ ↓

明日は都内で現場対応！！頑張ってきます！！

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「不安定な。。。」

今日は昨日に続き、長野にいます。。。

そして、私は観光組にて戸隠へ！！

ちなみに私の希望で、戸隠 鏡池へ行ってきました！！





綺麗な景色に癒されます！！
広告のような写真まではいかないのですが、それでも綺麗な写真撮れましたよ！！

そして景色と一緒にデザートを！！



これがよくなかったのか、その後、雨、雨、雨！！



そのため、雨宿りにドライブに。。。

そして昼はお蕎麦に！



そば団子



そしてそして更にオススメされていたコーンスープ！！これが甘くて美味しかったです！！


その後、ゴルフ組と合流し、帰りの帰路に、その途中、まもなく開店！
佐久にて「伊万里ちゃんぽん」へ！！
←詳しくはクリック！！

まもなくです！！




そして食べさせて頂きました！！！


いや昨日から食べ過ぎ状態だったのですが、いや〜美味しかったので、あっという間に食べてしまいました！！
佐久に来られた方は是非オススメです！！

という事で、今回のイベントも、まもなく終わりますが。。。

よく食べました？！

反省です。。。

ちなみに今日は都内にて雨漏れなど漏水事故なども連絡を頂いており、長野の同様になんだか不安定な天気でした。戻ったら改めて一つ一つキッチリと対応したいと思います！！

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「今日はお知らせしたいことが。。。＜テレビ取材＞」

今日は、朝から天気悪かったですね？！
そして、月曜日は恒例の会議デー！！経営会議に、部内の会議、鎌倉本店での勉強会と今日も盛り沢山の一日でした！！

勉強会はこんな感じ？！

今日の講師は、㈱南青山建築工房の益子さん！！

今、青建にて取り組んでいる「健康住宅」(←詳しくはクリック）についてお話して頂きました！！

いや～最近私も健康についてものすごく気にしているので、こういった住宅の話、興味津々です！！
こういう住宅が増えれば、カビや湿気などのサービスリクエストがなくなり、みんながハッピーになれますね！！
（詳しくお聞きになりたい方はこちらまで⇒㈱南青山建築工房へ）



そして、話は変わりますが、今日はお知らせしたいことが。。。

そう、今回、賃貸トラブルの内容で、シー・エフ・ネッツがテレビの取材を受けました。
ついては、その模様が以下の日時で放送されることになりましたのでお知らせ致します！！
内容は以下になります！！

＜放送予定＞
・番組
　テレビ朝日「スーパーJチャンネル」←詳しくはクリック

・日時　
　6月14日（火曜日）
　17：30～18：00の間＜あいだ15分ほど＞予定　

※なお、生放送の為、当日、急な予定の変更で放送されない場合があります。
　ご了承ください。

ついては。。。

今の段階では、詳細な内容については書けませんが、私が普段おこなっているオンサイトマネジメント業務、現場が少しは垣間見えると思います。
お時間のある方も、ない方（プレーヤー等にて録画、視聴して頂けますと幸いです）も是非ご覧ください。


一応私も出させて頂く予定です。


それでは、また！ (＾ｰ^)ノ


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＜お知らせ！！＞

「不動産コンサルタント養成講座2016」が4月よりスタートします！
(↑↑↑詳しくはココをクリック！！)
まずはPM系から始まります。5月は私もお話をさせて頂きました。また、来月は、法的対応とＣＦネッツのノウハウを余すことなくお伝えします。
まだ今からでも申し込み可能ですので、ぜひ興味のある方はご参加下さい！


私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました！
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい！！

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「本日も不動産コンサルタント養成講座です！！」

先日のブログでも書き込みました通り、昨日と本日は不動産コンサルタント養成講座で
三崎「遊ヶ崎リゾート」（←詳しくはクリック）にきています！！



いい天気です！！



すっかり夏日です！！

そういえば昨日、この場所から富士山が！！幻想的でした！！






そして昨日は、懇親会、
そして、懇親会終わりの21時！この時間食べてはいけないと思いつつ。。。
「三崎港ラーメン」（←詳しくはクリック）食べてしまいました。
辛辛つけ麺、おいしかったです！！


という事で、今日も朝から講義です！

まずは、ＯＭカーの説明を金子さんより！！







使ってる道具や部材も説明を！！






その後は、巡回報告書と提案の話を橋本が、そして午後から管理受託、家賃査定の講義を上町さんがお話をさせて頂きました！！





今回は、賃貸運営管理という事で、実際、弊社がおこなっている賃貸管理のノウハウをお話させて頂きました。
当然、その中にオンサイトマネジメント業務についてもお話をさせて頂きました。

実地での研修も含めてお話をさせて頂きましたが、現場に行って改めてわかる事、感じる事ありますよね。
今回もいろいろと気づきがありましたの早々に改善の対応をしたいと思います。
また、講義で、今回参加頂いていますお客様や弊社のスタッフから講義の中で色々とご意見を頂き、お互いの立場、仕事の内容で目線が違いますので、なかなか興味深かったですし、勉強になりました！！

有意義な2日を過ごす事が出来き、いい刺激を頂きましたので、また明日から業務に努めたいと思います。

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「今日と明日は不動産コンサルタント養成講座です」

今日と明日は、お知らせの通り、不動産コンサルタント養成講座です！！



初日の午前中、私にて業務についてお話をさせて頂き、午後から実際に管理物件の訪問へ！！





1人の目線で見ると気が付かない事も、複数で見ると気が付くことも。。。





ということ、レインボーブリッジを横目に見つつ、これから都内を離れ、神奈川へ。。。

引き続き頑張ってきます！！


それでは、また！ (＾ｰ^)ノ


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＜お知らせ！！＞

「不動産コンサルタント養成講座2016」が4月よりスタートします！
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まずはPM系から始まります。私も5月の回にお話させて頂きます。
その際に、私が普段しているオンサイトマネジメント業務について、現場でのレクチャーも含めお話をさせて頂きます。
まだ今からでも申し込み可能ですので、ぜひ興味のある方はご参加下さい！


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「無事終わりました！！」

本日は、先日よりお話をさせて頂いておりました、ネッツフェア2016でした！！





昨日、今日と準備をして！！


いざはじまり！！

私はと言いますとオンサイトマネジメント事業部のミニセミナーとPMパネルディスカッション「賃貸トラブル110番」にてお話をさせて頂きました！！

ちなみにOMミニセミナーは3人でお話を！！


私です。


チョッとサンこと伊藤さん


金子さんです！！

ちなみにちょっとサンはセミナー初挑戦？！


顔には出していませんでしたが、かなり緊張している？？ようでした！！



そして、そのままPMパネルディスカッションへ。



写真が遠くて分かりづらいかもしれませんが、頑張って話しています！！




いや、それにしても最近セミナーから遠ざかっておりましたので、緊張しましたね？！ちょっとサンの事冷やかしている場合ではないですね？？？

でも、その後、トラブル等でご相談もさせて頂き、少しはオンサイトマネジメント事業部で業務の事やどういった仕事をしているか分かって頂けたのではと思います！！

でも、まだまだ、伝わっていない事も多々あるかと思いますので、改めてこういったお話をする機会を作らないと！！思いました。

言葉で伝える事、大切ですよね！！

また、引き続き、OMSブログやfacebookでも随時アップしますし、私自身のブログでも書き込んでいきたいと思います。

また、本日はお忙しい中、弊社のフェアにご参加頂きまして誠に有難うございます。
来年も当然あるかと思いますので、それまでには、オンサイトマネジメント事業部、業務精度を上げ、実のあるお話が出来ればと思います。

という事で、フェアが終わり5月もあとわずかですが引き続き頑張りたいと思います！！

次は、そう、不動産コンサルタント養成講座です！！

それでは、また！ (＾ｰ^)ノ


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